EDF ENGENHO MADALENA

Refer�ncia AP-141

C�digo 142178

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($790,000.00)
Madalena Recife PE

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 90.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $790,000.00

Condom�nio $1,250.00

IPTU (Anual) $4,100.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Pernambuco - PE

Cidade Recife

Bairro Madalena

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Churrasqueira , Condom�nio Fechado , Cozinha , Piscina , Quarto de Empregada , Sala de Estar , Varanda , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Gerador , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria , Sala de Conviv�ncia , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel ?? Oportunidade �nica na Madalena: Andar Alto, Lazer Completo e 2 Vagas Soltas!Se voc� busca o equil�brio perfeito entre espa�o, conforto e localiza��o estrat�gica, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizado em um dos bairros mais desejados e arborizados de Recife, o Edif�cio Engenho Madalena oferece a estrutura ideal para quem n�o abre m�o de qualidade de vida.?? O Apartamento: Espa�o e Privacidade de Sobra 90m� muito bem distribu�dos: Ambientes amplos, claros e super ventilados. Andar Alto: Vista livre, mais privacidade e aquela brisa maravilhosa que s� um andar elevado proporciona. 03 Quartos (1 Su�te): Espa�o perfeito para acomodar toda a fam�lia com total conforto. Depend�ncia Completa: Ideal para quem precisa de um quarto de servi�o, despensa ou quer reverter para um home office privativo. ?? O Grande Diferencial: 2 vagas de garagem cobertas E soltas! Esque�a o estresse de prender ou ter o carro preso por vizinhos. ??? O Condom�nio: Um Verdadeiro Clube PrivativoA �rea de lazer � completa e pensada para todas as idades: Piscina Adulto com Raia (perfeita para nata��o) + Piscina Infantil. Sal�o de Festas totalmente climatizado e moderno. Academia equipada para manter a sa�de em dia sem sair de casa. Brinquedoteca para a divers�o segura dos pequenos. Espa�o Gourmet com Churrasqueira para receber os amigos no fim de semana. ?? Localiza��o PrivilegiadaMorar na Madalena � ter tudo a poucos passos de dist�ncia. O edif�cio fica pertinho do Mercado da Madalena, de supermercados premium (como o Minuto P�o de A��car), padarias, col�gios, academias e com f�cil acesso � Avenida Beira Rio.?? Investimento Inteligente Valor de Venda: R$ 790.000,00 (Excelente custo-benef�cio por m� na regi�o!) Condom�nio: R$ 1.250,00 (�gua e g�s j� inclusos!) IPTU: R$ 4.100,00 (anual) ?? Agende sua visita hoje mesmo!Im�veis com essa configura��o e vagas soltas na Madalena vendem muito r�pido. N�o perca essa chance! ?? Telefone/WhatsApp: (81) 99236-6735

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