EDF GRAN HARMONIA

Refer�ncia RAF-19

C�digo 142268

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($419,000.00)
Casa Amarela Recife PE

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 49.42

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $419,000.00

Condom�nio $553.00

IPTU (Anual) $1,669.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Pernambuco - PE

Cidade Recife

Bairro Casa Amarela

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Churrasqueira , Escrit�rio , Nascente , Pet Friendly

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Biciclet�rio , Campo de Futebol (Condom�nio) , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Gerador , Piscina (Condom�nio) , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Sala de Conviv�ncia , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel ?? OPORTUNIDADE EM CASA AMARELA | Pronto para morar, andar alto e nascente! Se voc� procura um lar que une conforto, praticidade e lazer completo na regi�o mais valorizada da Zona Norte de Recife, acabou de encontrar. Localizado na Rua da Harmonia, este apartamento no 15� andar oferece a combina��o perfeita de ventila��o natural constante (posi��o 100% nascente) e uma vista livre espetacular. O im�vel est� desocupado, em excelente estado de conserva��o e pronto para voc� mudar de imediato! ?? O APARTAMENTO �rea privativa: 49,42 m� muito bem distribu�dos Quartos: 2 quartos aconchegantes Varanda Integrada: Sala ampliada com fechamento em cortina de vidro, garantindo mais amplitude, luminosidade e um ambiente moderno para receber amigos Vaga de Garagem: 1 vaga coberta no t�rreo, posicionada estrategicamente bem pr�xima aos elevadores (comodidade total para o seu dia a dia) Diferenciais: G�s encanado individualizado e apartamento livre de mob�lia fixa ? a tela em branco perfeita para voc� personalizar e projetar os arm�rios exatamente do seu jeito! ?? O CONDOM�NIO (Infraestrutura de Clube) Morar aqui � ter op��es de lazer e conveni�ncia sem precisar tirar o carro da garagem: Lazer: Piscina, academia equipada, campinho, sal�o de jogos e playground Social: Sal�o de festas e espa�o gourmet com churrasqueira Facilidades: Coworking para home office, �rea pet para o seu melhor amigo e um pr�tico mini mercado no hall para compras de �ltima hora Seguran�a e Estrutura: Portaria 24h, torre de vigil�ncia, central de g�s, po�o artesiano e gerador pr�prio (elevadores e �reas comuns nunca ficam sem energia) ?? INFORMA��ES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 419.000 Condom�nio: R$ 553/m�s (�gua j� inclusa no valor!) IPTU: R$ 1.669/ano Observa��o: N�o aceita permuta. ?? LOCALIZA��O PRIVILEGIADA Morar na Rua da Harmonia � estar a poucos passos do S�tio da Trindade e cercado pelas melhores op��es de col�gios, supermercados, padarias, farm�cias e polos gastron�micos de Casa Amarela e arredores.

CASA FORTE IMOVEIS - (81) 99236-6735