?? OPORTUNIDADE EM CASA AMARELA | Pronto para morar, andar alto e nascente!Se você procura um lar que une
conforto, praticidade e lazer completo na região mais valorizada da Zona Norte de Recife, acabou de encontrar.Localizado na
Rua da Harmonia, este apartamento no
15º andar oferece a combinação perfeita de ventilação natural constante (posição
100% nascente) e uma vista livre espetacular. O imóvel está
desocupado, em excelente estado de conservação e pronto para você mudar de imediato!?? O APARTAMENTO
- Área privativa: 49,42 m² muito bem distribuídos
- Quartos: 2 quartos aconchegantes
- Varanda Integrada: Sala ampliada com fechamento em cortina de vidro, garantindo mais amplitude, luminosidade e um ambiente moderno para receber amigos
- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta no térreo, posicionada estrategicamente bem próxima aos elevadores (comodidade total para o seu dia a dia)
- Diferenciais: Gás encanado individualizado e apartamento livre de mobília fixa ? a tela em branco perfeita para você personalizar e projetar os armários exatamente do seu jeito!
?? O CONDOMÍNIO (Infraestrutura de Clube)Morar aqui é ter opções de lazer e conveniência sem precisar tirar o carro da garagem:
- Lazer: Piscina, academia equipada, campinho, salão de jogos e playground
- Social: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira
- Facilidades: Coworking para home office, área pet para o seu melhor amigo e um prático mini mercado no hall para compras de última hora
- Segurança e Estrutura: Portaria 24h, torre de vigilância, central de gás, poço artesiano e gerador próprio (elevadores e áreas comuns nunca ficam sem energia)
?? INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
- Valor de Venda: R$ 419.000
- Condomínio: R$ 553/mês (água já inclusa no valor!)
- IPTU: R$ 1.669/ano
- Observação: Não aceita permuta.
?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAMorar na Rua da Harmonia é estar a poucos passos do Sítio da Trindade e cercado pelas melhores opções de colégios, supermercados, padarias, farmácias e polos gastronômicos de Casa Amarela e arredores.
